此文目录：

• 1、后期搭建钢结构板算不算主体
• 2、旧城改造和棚户改造补偿有何不同?拆迁给出旧房评估价和装修费明显偏低...
• 3、关于龙口市东江街道九南村拆迁看法?
• 4、拆迁补偿钢结构房什么标准,房屋遭遇强拆应该如何处理

后期搭建钢结构板算不算主体

此结构不能算到主体里。房屋质量保证书中明确主体质保50年，和这块板没有关系。违建应该拆除，自己不拆就由相关管理部门强拆，当然谈不上应该质保多少年。

主体结构施工阶段是建筑主体阶段的核心部分。这一阶段涉及建筑物的框架构建，包括钢筋混凝土结构、钢结构等。这一阶段的工作包括梁、板、柱的施工，以及建筑物的墙体建设等。主体结构的质量决定了建筑物的整体质量和安全性。建筑装修阶段 建筑装修阶段是建筑主体阶段的最后一步。

一般来说穿钢结构作为主体结构，属于分部工程，对大型钢结构工程可按空间刚度单元划分为若干个子分部工程；当主体结构时含钢筋混凝土结构、砌体结构等时，钢结构就属于子分部工程；钢结构分项工程是按照主要工种、材料、施工工艺等进行划分，规范将钢结构工程划分为10个分项工程。

主体工程包括： 混凝土结构：模板工程，钢筋工程，混凝土工程，预应力和现浇结构施工，装配式结构安装。 劲钢（管）混凝土结构：劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）的制作与安装，混凝土浇筑。

主体结构部分 钢筋混凝土结构。这是现代建筑中最常用的结构形式，主要由钢筋和混凝土组成，具有强度高、耐久性好等优点。包括梁、板、柱等构件的施工和连接。 钢结构。由钢材构成的主要承重结构，具有强度高、自重轻、施工速度快等特点。主要应用于大型公共设施和高层建筑中。

主体结构工程 主体结构工程是房屋建筑的骨架，主要由各种梁、板、柱等构件组成。这些构件共同支撑着房屋的整个重量，并决定房屋的空间布局。主体结构工程包括钢筋混凝土结构、钢结构、砖混结构等。钢筋混凝土结构是目前常见的结构形式，具有抗震性能好、耐久性强等优点。

旧城改造和棚户改造补偿有何不同?拆迁给出旧房评估价和装修费明显偏低...

面积基本是1：5的方式。根据房屋重置成新的价格，这跟房屋的新旧程度、装修、构造有关系。旧城改造：对于永久性的建筑需要拆一补一进行产权调换。

因此，棚户区的改造往往是完全拆除重建的，因为先天条件非常差；而旧改往往是修建性的，基于原有城市机理的基础之上，拓宽街道、增加公共设施建设、提升公共空间的质量，国内还比较流行对建筑立面的风貌改造等。

产权置换：按照房屋 套内面积 置换并结算。房屋差额面积在5%以内（含5%）的，按相关部门核定的 建安成本 价格结清差价；超出5%的，按市场评估价结清差价。 货币补偿：按 安置房 屋的市场评估价值补偿，具体价值由具有相应资质的 房地产 价格评估机构依法评估确定。

关于龙口市东江街道九南村拆迁看法?

1、2005年，龙口市征用九南村40多亩耕地，用来建设自来水厂。村委不调整承包土地，截留土地补偿安置费，每年给农民的钱连土地补偿安置费的利息都不够。

2、九南村是山东省烟台市龙口市东江街道下辖的行政村，城乡分类代码为122，为镇乡结合区。区划代码为370681005205，居民身份证号码前6位为370681。邮政编码为264000，长途电话区号为0535，车牌号码为鲁F。

3、南二里处村是山东省烟台市龙口市东江街道下辖的行政村，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为370681005227，居民身份证号码前6位为370681。邮政编码为264000，长途电话区号为0535，车牌号码为鲁F。

4、西江村是山东省烟台市龙口市东江街道下辖的行政村，城乡分类代码为112，为城乡结合区。区划代码为370681005215，居民身份证号码前6位为370681。邮政编码为264000，长途电话区号为0535，车牌号码为鲁F。

5、磨山迟家村是山东省烟台市龙口市东江街道下辖的行政村，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为370681005239，居民身份证号码前6位为370681。邮政编码为264000，长途电话区号为0535，车牌号码为鲁F。

6、董家洼村是山东省烟台市龙口市东江街道下辖的行政村，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为370681005228，居民身份证号码前6位为370681。邮政编码为264000，长途电话区号为0535，车牌号码为鲁F。

拆迁补偿钢结构房什么标准,房屋遭遇强拆应该如何处理

如果被强拆房屋在农村，被拆迁人可以选择三种补偿方式，分别为宅基地更换安置，现金赔偿以及房产置换。若是房屋在城市地区，被拆迁人可以选择房产置换和货币补偿两种赔偿方式。以上就是对拆迁补偿钢结构构成什么标准，房屋遭到强拆应该如何处理的全部讲解。

货币补偿：拆迁方根据评估价格，给予被拆迁人相应的货币补偿。产权调换：拆迁方提供新的房屋产权，与被拆迁人的房屋进行调换。综合补偿：结合货币补偿和产权调换的方式，给予被拆迁人综合性的补偿。被拆迁人的权益有哪些：被拆迁人的权益包括知情权、参与权、申辩权等。

钢结构房屋的拆迁赔付涉及多个方面，包括土地补偿费、搬迁费、过渡费和补偿金等。具体赔付标准和程序可能因地区而异，以下是一般情况下的赔付内容： 土地补偿费：按照当地土地市场价格及政府相关规定，根据被拆迁房屋占地面积和位置等评估因素，计算出拆迁房屋的土地补偿费用。

法律主观：砖混房与钢结构房赔偿标准是：按照被拆除房屋的房地产市场单价在不低于拆迁补偿方案的基础上予以赔偿，一并对无法搬迁地上附着物、因搬迁发生的损失以及其他损失进行赔偿。

其次，可能的赔偿标准可以包括以下几个方面：首先，可以根据被拆迁钢结构房屋的实际价值进行赔偿。通常情况下，可以通过房地产评估机构对钢结构房屋进行评估，根据评估结果确定其实际价值。其次，可以根据被拆迁钢结构房屋的建设成本进行赔偿。这包括了钢材的购买费用、工人的人工费用、施工过程中的材料费用等。

土地补偿：拆迁时，根据国家有关法律法规规定和当地政府相关政策，会按照土地性质、位置、面积等因素确定拆迁补偿标准，一般是按照市场价格的一定比例进行补偿。 建筑物补偿：钢结构厂房的建筑物补偿主要包括房屋本体和附属设施的补偿。根据房屋质量、使用年限、建筑面积等因素，进行评估确定补偿标准。