此文目录：

• 1、如何做好工程竞标报价
• 2、承包方式有几种?
• 3、北京2021新标准措施费如何计取?

如何做好工程竞标报价

1、要做好工程竞标报价的对策：要分析竞争对手，如果对手任务不足，可能会采取低报价，保本投标，相反则可能会采取高报价。要分析本企业目前的状况及市场开发情况，如果目前任务比较充足，或者本企业具有较其它单位无法比拟的优势，如技术特长、专业优势和特殊机械设备、公共关系条件等，利润率可确定的高一点。

2、不平衡报价法该方法可以在不提高总报价的前提下，达到中标的目的。它通常是在工程项目总报价基本确定后，适当调整总报价内部各个部分的比例。采用这种报价方法时，应根据工程项目不同特点及施工条件等来选择报价策略。

3、(1) 掌握施工要求与计量支付内容在编制投标报价之前，应阅读招标文件的合同条款、技术规范，掌握施工要求、计量与支付内容，工程量清单的编制体系和方法；单价的费用组成，搞清清单项目和细目的含义；各种费用列入报价的方法，如税金、保险费等是计入单价还是单列按总值报价。

4、不平衡报价法不平衡报价法是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，通过调整内部个别项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在时得到更理想的经济效益。

承包方式有几种?

- 总承包：由一个承包商负责整个工程。- 分包：总承包商将部分工程分包给其他承包商。- 转包：承包商将工程转包给其他承包商。 按获得承包任务的途径划分承包方式 - 招标承包：通过公开招标获得承包任务。- 邀请招标：由业主邀请特定承包商参与投标。- 直接委托：业主直接委托特定承包商进行工程承包。

承包方式一般有总承包、分承包和独立承包三种。具体如下：总承包是发包人与总承包人签订建设工程合同的承包方式；而分承包是总承包人经过发包人同意将自己承包的部分工作交由第三人完成的承包方式；独立承担是承包人完全依靠自身能力去完成承包任务，不用再进行分包。

法律分析：招标拍卖公开协商 法律依据：《中华人民共和国中华人民共和国中华人民共和国民法典》第三百四十二条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

法律主观：工程承包方式： 成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业； 零散的劳务承包，指企业临时雇用工人； 自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。

承包方式主要有以下几种： 总承包方式 总承包方式也称为交钥匙工程承包方式。在这种模式下，承包单位负责整个工程从设计到施工的全面承包。总承包商需自行设计，采购所需材料和设备并负责施工建设。这种方式适用于大型工程项目，有利于项目的整体协调和管理。

法律分析：建筑工程的承包主要有以下三种方式，总承包、分包和联合共同承包。法律依据：《中华人民共和国建筑法 》第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

北京2021新标准措施费如何计取?

1、北京市2021新标准对措施费的计取方式进行大幅度调整，主要体现在取消了脚手架、垂直运输、超高施工增加费等措施类项目，仅保留模板等措施内容。这意味着在进行项目计算时，不再直接计入上述费用，而是需要从其他总价措施中获取。

2、安全文明施工费是建筑安装费中的总价措施费，包括环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费四部分。在2021年《北京市建设工程计价依据—预算消耗量标准》和《北京市房屋修缮工程计价依据—预算消耗量标准》执行后，安全文明施工费需自主报价。

3、今年以来，为有效防控疫情，部分工程项目建设因采取防控措施导致费用增加，根据有关法律法规，按照风险分担原则，对建设工程疫情防控费用的计取，制定如下指导标准：建设工程疫情防控费用由疫情常态化防控费和疫情防控增加费组成。

4、拦标价中的建筑工程安全防护、文明施工措施费用的费率应该按建设行政主管部门制定的费率进行计算，投标报价中的建筑工程安全防护、文明施工措施费用的费率不得低于建设行政主管部门制定标准的90%。

5、工日单价调整至73元/工日。 综合单价涵盖了完成一个规定清单项目所需的所有费用，包括人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。

6、塔式起重机、外用电梯、井字架提升机等建筑施工起重设备及配套防护设施；施工用电：符合规范要求的临时用电系统、标准化电箱、电器保护装置、电源线路的敷设、外电防护措施等；施工机具；安全检测费：包括对建筑施工起重设备与外用电梯、安全网、钢管脚手架等的检测。