近些年来，上海有着诸多旧住房开启改造，开始推行原拆原建，居民在不经过搬离“老土地”的情况下能够住上新房。11月14日，处于虹口区水电路261弄21 - 34号的成套改造（拆除重建）项目迎来主体封顶，不少原本居住于此的居民受到邀请参与了主体封顶仪式，并且参观了样板间，瞧见新房一层一层地盖起来，仔细数着距离搬入新家又更进了一步，居民们的心情愈发激动起来。

张鸣放身为水电路261成套改造项目的业主，于此处居住达30年之久，自签约搬迁至项目施工阶段，租住在附近作过渡安置的张老伯每日都会前往施工现场查看，并用手机记录新家园的建设进展情况。“我就是每日都得来看一看，感觉这新房宛如自己的儿子一般，每日都在成长，怎能不激动呢？”。

项目施工历经近九个月后，迎来了主体封顶之日，施工方为满足居民对新房的期待，邀请原住居民以主人翁身份步入项目现场，监督项目质量，了解项目建设进展，居民进样板间后，摸摸墙壁，开开窗户，又看一眼独立的卫生间与厨房，心情格外激动。以前全是预制板的，住了50年下来，这房子都酥掉了，冬天冷，夏天热，你瞧，现在这房子多棒，还是环保材料，防水、隔音都替我们做好了，进来都不需要大范围搞装修，政府考虑得极为周到，如此我们也就省钱了，居民刘阿姨激动地讲道 。

据悉，水电路261弄21至34号当初是建于上世纪六七十年代的老公房，多数不存在独立厨卫，到了2024年底，虹口区借助拆除重建的办法，给居民打造出安心、舒心且暖心的现代家园。新建后的居民楼有1幢17层的，还有2幢8层带电梯的楼房上海钢结构拆除，总建筑面积是10170平方米，能够满足123户居民居住需求。

水电路261弄成套改造样板间

因该项目位于何家宅小区内，其一，施工场地狭窄，其二，周边环境繁杂，项目建设方中建科工的项目团队，克服了作业时间紧迫等诸多困难，采用钢结构与预制部品部件的建造方式，其一，主体结构工期被有效缩短达50%以上，其二，建设过程中的噪声与扬尘污染得以减少，最大程度地降低了对周边居民生活的影响 。该示范项目的主体结构采用了窄截面钢框架与波纹钢板墙体系，其楼板采用钢管桁架预应力叠合板，楼梯采用PC梯板，内墙板采用ALC板，借助新材料、新技术、新工艺来打造，是虹口区首个钢结构装配式的示范项目 。

这种项目采用了钢结构加预制部品部件的形式，像用搭积木的方式造房子一般，主体施工阶段仅仅只有两个月，相较于传统工艺能够节省50%的工期，我们严格依照好房子的标准进行打造上海钢结构拆除，特别是在保温、隔声、防水、防渗这些方面，采用了大批新技术、新工艺，如此来满足老百姓对于好房子的需求。项目经理周国庆介绍道 。