成都城投远大建筑科技有限公司的装配式建筑研发基地办公楼，处在郫县现代工业港园区里面。城投远大厂区的总建筑面积约为 7.9 万平方米，主要是生产混凝土结构装配式建筑构件，其设计产能为 50 万立方米/年；办公楼的总建筑面积是 4650.89㎡，主要承担着基地内的办公、管理以及研发等功能；本项目的装配率达到了 88%（按照国标），并且获得了绿建三星设计认证。

基地总平面图

办公楼鸟瞰正投影

本项目运用装配式建筑的模具思维，将模具的精密性、稳定性和可塑性充分发挥出来，从构件开始到整体对建筑进行设计。在结构体系上，运用国内首次开创的装配式钢结构加装配式混凝土结构体系，这是对装配式建筑未来发展趋势的全新探索。在构件方面，采用装配式建筑、结构、机电、装修、景观一体化的方式，以及设计、加工、装配式一体化的设计。建筑主体通过装配式方式呈现，景观构件通过装配式方式呈现，硬质铺装通过装配式方式呈现，围墙通过装配式方式呈现，它们共同构成多维度、全过程的装配体系。

本项目方案前期引入了合理的绿色建筑设计策略。通过草坡以及建筑布局，能够屏蔽外界噪音，从而获得良好的办公环境；通过中庭、底层架空以及各层空中庭院的设计，能够合理引导通风；通过预制混凝土外挂板及阳台的设置，能够合理遮阳且高效采光。最终钢结构 混凝土结构 混合，本项目方案获得了三星级绿色建筑设计标识认证。

建筑主入口

建筑内部中庭与底层灰空间相结合，底层灰空间又与草坡内侧环道相结合，环境相互渗透，由此形成了可供人游走的流动空间。这种流动空间兼具休憩、游览、展示、绿色等功能，营造出了人性化、绿色化的半开放式办公空间。

流动空间

环境渗透

正因如此，它作为标志物能突出自身的独特性与特殊性。

园区内部透视

入口景观小品

本项目运用了钢结构与装配式混凝土结构相混合的体系。该建筑的主体是钢框架结构，其楼板为钢筋桁架叠合楼板，并且还使用了预制混凝土外墙挂板。在设计过程中，结构团队具有创新性地处理了钢梁与混凝土叠合楼板、外挂墙板的连接事宜，既达成了装配式施工的便利性要求钢结构 混凝土结构 混合，又确保了结构的可靠性与整体性。

结构模型

外立面局部

在给水方面，将市政管网的供水压力充分加以利用，以此达到降低能耗的目的。并且，各个用水单元都单独设置了水表来进行计量。

在排水方面，采用的是雨污分流的排水体制。将生活污水与雨水分别纳入不同的系统，然后进行有组织的排放。

根据建筑平面来布置给排水设备机房以及管井，这样做能够节约一次性的投资，同时也便于后期的运行维护。

本项目依据绿色建筑三星标识来进行设计。在暖通设计方面，运用了高效多联机空调系统与新风系统。其中，部分新风系统会利用全热交换机，对排风中的能量进行回收；还有部分新风系统会并联一台送风机，在过度季的时候，借助室外新风来进行机械通风。这样做的目的是尽可能地减少多联机空调系统在全年的运行时间，从而极大地节约了空调全年的运行能耗。

内部架空层局部

内部环道局部

本项目的配电选用了新型节能变压器 SCB13 。照明光源高效且节能，还设置了智能灯光控制系统，既能实现自控方式，又能进行手动控制。借助综合能耗管理系统，对建筑内各能耗计量点的能耗进行实时统计、监测、分析以及集中管理，从而实现整体节能。采用综合布线系统，这使得建筑在布线方面更加便捷；采用视频监控系统，能让对建筑的监控更加全面；采用音视频会议系统等新的智能化技术，使建筑内的会议等活动更加高效；同时采用火灾自动报警技术，让建筑在防火方面更加可靠，从而令建筑使用更方便、更安全、更节能。

中庭局部

阳台局部

本项目采用的绿色建筑技术适合成都本地的情况。它适宜将绿色技术与现代绿色建筑的先进技术进行示范结合。并且重点展现了绿色建筑技术的适宜性以及经济性。

本项目主要解决的技术问题有：利用清水混凝土外挂板与室内高反射率内遮阳所形成的综合遮阳措施，减少了夏季太阳辐射热量的进入，从而降低了夏季的空调能耗。对建筑的围护结构进行了合理的优化设计，采用了具有节能性能标识的门窗，使其能够满足《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015的限值要求，并且在此基础上再降低 20%。空调设备选用的是高效节能的多联机系统，其 IPLV 达到了现行相关国家的节能标准。本项目所采用的所有卫生器具都属于 1 级节水型卫生器具。绿化灌溉使用的是喷灌这种高效节水的灌溉方式。道路、广场的冲洗水枪采用的是节水型高压冲洗水枪。

噪音屏蔽

引导通风

合理遮阳

建筑类型：办公建筑

建筑面积：4650.8平方米

建设地点：成都郫都区

设计起止时间：2016年12月-2017年9月

建成使用时间：2019年1月

中国建筑西南设计研究院有限公司获得了优秀建筑工程设计一等奖。

设计团队包括李峰、佘龙、毕琼、邓世斌、王周、李浩、彭治霖、王丹珂、侯贺、窦枚、韩超、张小龙、许明娇、董兴斌。

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